[精彩]郑州租房市场去年新增30多万套房源

时间:2020-01-09 来源:大发五分彩-五分时时彩热线

原问题:郑州租房市场 去年新增30多万套房源

  2019年7月,贝壳找房的一份城市居住汇报提到,2019年上半年郑州市购房者均匀岁数为29.2岁,这一数据令不少郑州人惊呼:30岁还不买房就out了!

  但2020年1月6日,贝壳找房发布的《2019租客栖身汇报》(以下简称《报告》)提到,2019年郑州市租客均匀年事为30.9岁。

  郑州租房市场

  2019年新增房源30多万套,是2018年的两倍多

  《汇报》窥察局限是北上深3个一线城市和搜罗郑州在内的13个新一线城市。数据体现,北京、上海新增房源挂牌量离别位居样本城市前两名,郑州新增挂牌房源量仅次于北京和上海,为30多万套;而2018年新增挂牌房源量不足15万套;同比加强一倍多,增添率在新一线都邑中位列第一。

  为何显现如此现象?大发五分彩-五分时时彩省房地产业协会秘书长姜鹏飞认为,近两年有大量的回迁房投入利用,短期内无法进入二手房生意市场的房源,都将转化为可租赁房源。

  大发五分彩-五分时时彩省公寓管理协会副会长李艳红还发现,郑州市人口的增强和房子供给量的增强是不合等的,郑州租房市场的租金从2016年最先进入下滑通道。

  贝壳找房的《汇报》中同样也提到了月度租金走势,2019年,一线城市和新一线都邑的租金呈团体下降趋势。

  但贝壳找房认为,郑州有逾千万规模的人口数量和优惠的人才招揽政策,将来勾当人口将获得进一步增加,为郑州租房市场供给有力撑持。

  郑州租客画像

  均匀年齿30.9岁,90后成租房主力

  2020年,是第一批90后的“而立之年”,生活在郑州的30岁青年栖身状态怎样?是已经买了房,照旧如故在租房?《请示》体现:他们既是租房的主力军,也是购房雄师的储蓄实力。

  《报告》显示,在一线都邑和新一线都会,90后都已成为租房的主力军。比拟发现,一线城市租客均匀春秋遍及较高,新一线都邑趋势年青化,郑州租客平均春秋为30.9岁。

  租房是扎根都邑的第一步,但最稳固的一步莫过于买房。《请示》显示,2019年,新一线都会的购房群体主要漫衍在20~39岁,90后占比高达43.44%。据贝壳找房研究院统计的数据阐发,2019年郑州的购房人群中,90后占比更大,为45.42%。同时,贝壳找房预测,将来新一线城市购房者群体年轻化趋势更显著。

(责任编纂:DF353)

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